Afectados Por Apartamentos de Multipropiedad
La industria de la mala llamada multipropiedad está en la que probablemente sea la peor crisis de su historia. Las últimas sentencias del Tribunal Supremo han dejado al sector frente al abismo ya que obligan a algunos complejos, comercializadoras y Bancos implicados en la venta a devolver las cantidades pagadas en la compra de las semanas en apartamentos de multipropiedad.
Principales apartamentos de multipropiedad afectados
Los principales apartamentos de multipropiedad afectados son Onagrup (La Dorada, Ogisaka Garden, Aldea del Mar, Jardines Paraisol, El Tarter, Novelty, Riviera, etc) Mundivac (Jardines del Plaza o del Mar, Acuasol, etc.), Torrenueva Park y los pertenecientes al grupo Anfi. Éste último es el más afectado económicamente con bastante diferencia. Los bancos más perjudicados son BBVA, Bankia (que absorbió a la antigua Bancaja) y Sabadell (que absorbió a la CAM). Los préstamos de financiación suscritos con la compra de las semanas de multipropiedad están claramente vinculados a ésta y por consiguiente resultan anulados dando lugar a la devolución.
Los apartamentos de multipropiedad nacieron como una salida ventajosa para los promotores a la crisis de los años 80 y 90 que se venían ante la imposibilidad de vender los inmuebles en su totalidad. Así se crearon numerosas urbanizaciones en régimen de multipropiedad. Las semanas se vendían como tal, como una propiedad a través de participaciones indivisas, como forma más frecuente.
Antes de la entrada en vigor de la primera ley española que regulariza la venta de “multipropiedad” (Ley 42/98 de 15 de diciembre) los compradores estaban claramente desprotegidos. El problema es lo que ocurre tras la compra. Pasados los períodos de desistimiento, de resolución de contrato o de nulidad parcial, la multipropiedad se ha comprado y parece que no hay posibilidad de cancelación.
Desde Asesores y Consultores Asociados queremos hacer un llamamiento a todos los multipropietarios que se sientan atrapados con estos apartamentos de multipropiedad. Existen salidas y si, además, el contrato de compraventa es posterior al 5 de enero de 1999 existe incluso la posibilidad de recuperación de su dinero.
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