Deuda De Mantenimiento De Multipropiedad, evitar un monitorio
En general la pregunta es ¿Puedo dejar de pagar las cuotas de multipropiedad? La respuesta es NO
El gran problema de las semanas de multipropiedad son las cuotas de mantenimiento de multipropiedad de las comunidades de propietarios y que son de obligado cumplimiento. En muchos casos la acompañan de cuotas extraordinarias como es el caso de Acuasol o Tropical Park.
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Callao GardenHa llegado a nosotros muchos socios preguntando si es posible desvincularse sin pagar la deuda, y tenemos que insistir en este punto.
La deuda anterior a la desvinculación, tendrás que hacerle frente más tarde o más temprano. Los apartamentos de multipropiedad tienen este problema, mientras seas propietario tienes obligación de mantener el inmueble.
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Empresa Fiable MultipropiedadEsta deuda de multipropiedad además es perfectamente exigible ante un tribunal, por lo que nuestra recomendación es negociar los pagos del derecho de aprovechamiento por turno y evitar que le demanden por impago. Para negociar mejor un abogado experto, claro.
Tenemos casos de demandas perdidas con el complejo Torrenueva Park, que los clientes después de desvincularse pensando que se habían librado de pagar la deuda, han perdido el proceso monitorio interpuesto por la comunidad de Torrenueva Park.
Puede que te interese:Consejos para evitar estafas de MultipropiedadGastos Comunidad Multipropiedad
Estos gastos de los apartamentos se organizan en forma de cuotas anuales, y como venimos diciendo, son de obligado cumplimiento para el titular o propietario. Desde el movimiento de ayuda al propietarios de multipropiedad se está ofreciendo ayuda para la defensa de estas reclamaciones judiciales. En muchos casos los clientes propietarios terminan con las cuotas embargadas y parte de la pensión o sueldo por no hacer nada. Es por tanto muy importante la defensa de estas cuotas que además en los casos de onagrup son anulables. Para saber más sobre los gastos de comunidad de multipropiedad visite la web experta en monitorios de multipropiedad.
Aconsejamos a los socios que lo primero busquen asesoramiento por que hay casos en los que incluso es posible negociar con el propio complejo. Tenga a mano el contrato de multipropiedad para las consultas.
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Afectados AcuasolPor otro lado, algunos complejos nunca te van a solicitar la deuda aunque te desvincules.
Monitorio de multipropiedad
Los procedimientos monitorios por cuotas impagadas tienen que ser resueltos los antes posible, en caso contrario se sumará gastos y costas al procedimiento. Solo debe realizar una oposición al monitorio un abogado de multipropiedad experto en la materia. No hay muchos casos de oposición.
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Casinomar y Marinagolf en Benalmádenalas cuotas de mantenimiento de un complejo de multipropiedad son de obligado cumplimiento y si el socio deja de pagar, se convierten en una deuda exigible. El complejo que más reclamaciones hace a los socios es Ogisaka Garden.
Ley De Propiedad Horizontal
A pesar de que la multipropiedad NO ES UNA PROPIEDAD sino un derecho de uso y disfrute (derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles), se rige por la ley de propiedad horizontal. Las cuotas de mantenimiento funcionan como la cuota de una comunidad de vecino.
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Torrenueva ParkRecomendamos descargar la guía para ampliar información:
La cuota de mantenimiento de multipropiedad funciona exactamente igual que una comunidad de vecinos. La cuota de comunidad es obligatoria y exigible.
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Elegir Abogado de Multipropiedad OpinionesLos complejos de multipropiedad no alquilan semanas de invierno y la gran mayoría de semanas no son de verano. Al complejo le interesa más que no la uses y la pagues. (y alquilarla y no decirte nada, supuestamente)
Club Las AdelfasPara más información puede contactar y le daremos asesoramiento sobre su caso.
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Onagrup
La inmensa mayoría de los contratos de multipropiedad firmados con posterioridad al año 99, son nulos de pleno derecho, por lo que la deuda de mantenimiento sería nula también